كيفية حساب مساحة الغرفة

كيفية حساب مساحة الغرفة

عند شراء منزل أو تجديده أو استئجاره، من الضروري حساب المساحة المربعة لمنزلك بدقة. قد يكون لدى البلدان والمناطق المختلفة طرق حساب مختلفة لمساحة المنزل، ولكنها تتضمن عادةً مفاهيم مثل مساحة البناء والمنطقة القابلة للاستخدام والمنطقة المشتركة. ستتناول هذه المقالة بالتفصيل كيفية حساب المساحة المربعة للمنزل وتوفير بيانات منظمة لمساعدتك على الفهم بشكل أفضل.

1. المفاهيم الأساسية لمنطقة المنزل

تنقسم مساحة المنزل عادة إلى الفئات التالية:

2. كيفية حساب مساحة المنزل

1.حساب مساحة البناء: مساحة البناء هي مؤشر المساحة الأكثر شيوعًا عند شراء منزل، وعادة ما يتم توفيره من قبل المطورين. صيغة الحساب هي:مساحة البناء = مساحة البناء داخل الجناح + المساحة المشتركة.

2.حساب مساحة البناء داخل الجناح: المساحة المبنية داخل المنزل تشير إلى المساحة الصافية داخل المنزل بالإضافة إلى المساحة التي تشغلها الجدران. صيغة الحساب هي:مساحة البناء في الجناح = المساحة الصالحة للاستخدام في الجناح + مساحة الجدار في الجناح + مساحة الشرفة.

3.استخدام حسابات المنطقة: المساحة القابلة للاستخدام هي مساحة المعيشة الفعلية القابلة للاستخدام، وعادةً ما يتم حسابها عن طريق قياس طول الغرفة وعرضها. على سبيل المثال، إذا كانت الغرفة طولها 5 أمتار وعرضها 4 أمتار، فإن المساحة القابلة للاستخدام هي5 × 4 = 20 مترًا مربعًا.

3. طريقة حساب المساحة المشتركة

تشير المنطقة المشتركة إلى المنطقة التي يتم فيها تخصيص المناطق العامة للمبنى بأكمله (مثل المصاعد والسلالم والممرات) بشكل متناسب لكل أسرة. صيغة الحساب هي:المساحة المشتركة = مساحة البناء × المعامل المشترك. يتم تحديد عامل الحصة من قبل المطور بناءً على تصميم المبنى وعادةً ما يتراوح بين 10% و30%.

4. الأسئلة المتداولة

1.كيفية حساب مساحة الشرفة؟وفقًا للمعايير الوطنية، يتم حساب مساحة الشرفة المغلقة بنسبة 100%، ومساحة الشرفة غير المغلقة بنسبة 50%.

2.هل النوافذ الكبيرة متضمنة في المنطقة؟إذا كان ارتفاع نافذة الخليج أقل من 2.2 متر، فإنه عادة لا يتم تضمينه في منطقة المبنى؛ وإذا كان أعلى من 2.2 متر، يتم حسابه على أنه نصف المساحة.

3.كيف يتم حساب مساحة الطابق السفلي؟يدخل في منطقة البناء جزء القبو الذي يزيد ارتفاعه عن 2.2 متر، ولا يدخل في مساحة البناء الجزء الذي يقل ارتفاعه عن 2.2 متر.

5. ملخص

عند حساب مساحة المنزل لا بد من توضيح الفروق بين مساحة البناء والمنطقة الصالحة للاستخدام والمنطقة المشتركة، واختيار طريقة الحساب المناسبة حسب الاحتياجات الفعلية. عند شراء منزل، تأكد من التحقق بعناية من بيانات المنطقة المقدمة من المطور لتجنب النزاعات الناجمة عن أخطاء المنطقة. إذا كان لا يزال لديك أسئلة حول حساب المساحة، فمن المستحسن استشارة وكالة متخصصة في المسح ورسم الخرائط أو محامٍ.

من خلال البيانات المنظمة المذكورة أعلاه والشرح التفصيلي، آمل أن تساعدك على فهم طريقة حساب مساحة المنزل بشكل أفضل وتوفير مرجع لشراء المنزل أو الديكور.